Пай земли как оформить

Пай земли как оформить

Земельный пай: как оформить и что с ним делать


Земельный пай, в современном законодательстве именуемый «доля в праве общей собственности на участок» — весьма своеобразный объект.
  1. Распоряжение и пользование паем не должно нарушать права других пайщиков, поэтому права собственников паев реализуются только путем преодоления многочисленных ограничений.
  2. Он представляет собою право на землю, а не участок, поэтому не имеет границ на местности.
  3. В отличие от других видов имущества, пай может запросто, без возмещения убытков собственнику, отобрать местная администрация по причине его «невостребованности».
Немного истории: как получали земельные паи и как паи превратились в земельные доли
паи родились в 1991 г.

Земельные паи: продажа, покупка, оформление


. Балло-гектары и гектары натуральные Краткая историческая справка В Советском Союзе в дореформенный период сельскохозяйственное производство вели колхозы и совхозы.

Государством для этого предоставлялась земля, закреплённая за ними в бессрочное бесплатное пользование.

Очередные аграрная и реформа (1990-1992 г.г.) реорганизовали сельскохозяйственные предприятия в Акционерные общества закрытого типа (АОЗТ), а землю совхозов и колхозов – приватизировали. Приватизация прошла путём передачи её в собственность граждан, работающих в сельскохозяйственных предприятиях. Бывшие колхозники получали индивидуальные земельные паи (доли).

Земельный пай (доля) — это количество площади на одного члена сельхозпредприятия, рассчитанное в балло-гектарах, если за основу бралось качество сельхозугодий, в гектарах в натуральном выражении и стоимостном выражении.

Рекомендуем прочесть:  Формула расчета неустойки по фз 214

Юридический центр


.

Юридическая помощь МОСКВИЧАМ! Как оформить земельный пай в собственность?

Земельный пай представляет собой участок . который выделен в собственность гражданам или в натуральном виде в общем земельном массиве. Реально выделить такие паи в натуре, оформить их в собственность и использовать для личных хозяйственных нужд.

Федеральное законодательство регулирует порядок превращения земельных паев в реальную собственность . Из земель с/х назначения собственник доли вправе требовать выделения пая, затем оформить свою долю в собственность. Первая проблема заключается в том, что необходимо оформить весь земельный фон д совхоза или колхоза.


Совет 1: Как оформить в собственность пай


Совет 2: Как оформить земельный пай в собственность Необходимо подать объявления в районную и областную газеты о намерении выделить принадлежащий вам земельный пай из общего массива (общедолевой собственности). Не ранее, чем через месяц после подачи объявлений, нужно провести собрание всех дольщиков. На собрании придется согласовать все параметры выделяемого в счет колхозного пая участка, зафиксировав все в протоколе собрания, подписанном всеми участниками.

Заключить договор и провести работы по межеванию участка. По результатам межевания оформляется согласованное со всеми службами и владельцами соседних участков Земельное дело. На местности необходимо нанести границы пая.


Как правильно оформить земельный пай в собственность?


Колхозы и совхозы давно ушли в прошлое, а у жителей деревень и сел возникли новые формы хозяйствования и собственности, такие как пай, вместе с тем возникли новые права и проблемы.
пай – это участок земли, выделенный при реорганизации коллективного хозяйства отдельным гражданам в собственность идеально или в натуре в общем земельном массиве.

Для того чтобы стать полноправным владельцем такого участка, необходимо правильно оформить его в частную собственность.

Оформление участка земли (пая) в собственность – довольно хлопотное и затратное дело, для которого потребуется много терпения и времени.


Про земельный пай в колхозе


про земельный пай в колхозе cthutq Ученик (162), закрыт 6 лет назад У меня есть пай в колхозе 11,7 га. Он не оформлен в собственность. Предлагают купить этот пай, не оформленный, у меня за 35000 руб.

Если не оформлю или не продам то по каким то новым законам его у меня заберут. Раньше проблем не было сдавал в аренду колхозу и родители получали 500 кг пшеницы за пай т.к.

там живут. Правда ли что могут землю забрать если я её не оформлю в собственность? Если не заберут, то смогу ли я её съдать в аренду в следующем году?

И если нет вариантов как оформить пай в собственность дистанционно и какие нужны для этого документы?

прокуратор Мастер (1265) 6 лет назад К сожалению, администрация муниципалитет может призанть данные паи невостребованными.